כנס הנהגות הקיבוצים 2017 – מצגת של צפריר על תכנון הקיבוץ קישור למצגת 

עיקרי ההרצאה של צפריר בן אור במסגרת פנל- בנייה, שיוך, והסדרת שימושים בכנס ההנהגות 2016. תוכן: הסבר על השיוך החוזי, ביטול השיוך וביטול 751, רישום

"המהפכה השמרנית . עקרונות ניהול השינוי בקיבוץ"- חוברת חדשה מאת צפריר בן אור לקריאת החוברת לחצו כאן   צוות המשרד מאחל שנה טובה לכל לקוחותינו

בעקבות החלטות בג"ץ האחרונות הפך שיוך הדירות לחלק בלתי נפרד מהמהות, מהחזון וגם מהיום-יום של הקיבוצים ושל חבריהם * הכל התחיל לפני 15 שנים, כשנתן

מאמר זה מתמקד בשאלה מה הן האפשרויות העומדות בפני קיבוץ המבקש לבטל את אימוץ החלטה 751 לאחר שכבר אימץ אותה כדין. קישור למאמר בנושא

שיוך דירות בקיבוצים – מדוע רשות מקרקעי ישראל לא מצליחה להוציא מהכוח אל הפועל את ההסדר החל בעניין קישור למאמר בנושא

"בחלק מהקיבוצים גורמים לוותיקים לשבת בשקט ולא לדרוש את השלמת השיוך הפנימי – באמצעות התעסקות אובססיבית בקשיים מול רשות מקרקעי ישראל". ראיון לעיתון "הקיבוץ" –דצמבר

קישור למצגת בנייה וגידול טבעי – מצגת לכנס הנהגות נובמבר 2015

  יוני 2014 עוגני הקיבוץ המתחדש- דילמות ואתגרים שעל הפרק פתיחה ומבוא- התכונות הנדרשות ממחפש האמת בתורות המזרח משול לא פעם השינוי הפנימי , שצריך

  אוגוסט/ ספטמבר 11 -מדד חוסן זכויות החבר- בחינת המדד על מודלים שונים בקשר עם שיוך דירות -מאמר שני בסדרה- במאמרינו הקודם הצגנו את הטענה

  מדד חוסן זכויות חבר הקבוץ    מאמר ראשון בסדרה מבוא בחודשים האחרונים שבו והתלקחו בינינו ויכוחים, דעות ותיאוריות העוסקות כולן, באופן ישיר ועקיף בשאלה

הרהורים בעקבות הפסיקה:  עניינם של הקיבוצים עין כרמל ומעגן מיכאל  מאת צפריר בן אור, עו"ד   עובדות   מרבית הקיבוצים בישראל הינם `קיבוצים מתחדשים`. המשמעות

מועד גיבוש זכות הקניין של חבר קיבוץ בדירת מגוריו והשפעתה על זכויות יורשים וחברים חדשים בעקבות פסק הדין ה"פ (עפ`) 12 02 25064 אופיר גור

שיוך דירות בקיבוצים – איך תומכים בקידום החלטה 1155 של מינהל מקרקעי ישראל מאת עו"ד צפריר בן אור תוכן העניינים א. מבוא ב. סוגיות שונות

על החשיבות של קביעת מנגנון מוסכם מראש לפתרון מחלוקות בהליכי שיוך הדירות בקיבוצים וההבחנה בין סוגי הבוררויות הקיימות   בעקבות פסק הדין ת"א (ב"ש) 11

  אוגוסט 2011 מדד חוסן זכויות חבר הקבוץ מאמר ראשון בסדרה מבוא בחודשים האחרונים שבו והתלקחו בינינו ויכוחים, דעות ותיאוריות העוסקות כולן, באופן ישיר ועקיף

יוני 2011   תוכן העניינים   פסק דין ב"בג"צ 979", בג"צ 1027/04 ושבע עתירות נוספות ניתוח הפסק ותובנות להמשך   * רקע * מהותה של

  רקע   קליטת חברים בקיבוץ של פעם   מקדמת דנא נשען הקיבוץ על הקליטה כאחד מיסודות קיומו. מטבע הדברים, בקיבוצים קטנים יש להקדיש יתר

רקע    תחילת שנות התשעים    בתחילת שנות התשעים של המאה הקודמת התארגנו המושבים השיתופיים למהלך מסודר של העברת דירות חבריהם על שמם, קרי: "שיוך

  מבוא   במאמר קודם דנו בהרחבה בשאלת סמכותן של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה ליתן היתרי בנייה גם כאשר לבקשה להיתר לא צורפה חתימת מינהל

פתיחה   במהלך השנה האחרונה פרסמנו סדרת מאמרים שתיארה את קווי המתאר המרכזיים של הקיבוץ המתחדש.   המאמרים עסקו בנושאים הבאים: – הקיבוץ כיישוב נפרד

ההרצאה תנסה להתמודד עם ההגדרה של "מהפכה שמרנית" ולהוכיח את קיומה באמצעות דוגמאות. הדוגמא הבולטת הינה כניסתו של חבר הקיבוץ כ"שחקן" מרכזי לעולם הקיבוץ המתחדש,

מבוא    במאמר הראשון בסדרה, הצבנו את המהלך של הפיכת הקיבוץ לקיבוץ מתחדש על חמש רגליים: (1) שינוי אורחות חיים; (2) שיוך דירות לחברים; (3)

מבוא   במאמר קודם דנו בהרחבה בשאלת סמכותן של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה ליתן היתרי בנייה גם כאשר לבקשה להיתר לא צורפה חתימת מינהל מקרקעי

  הקיבוץ כעסק בעל אמצעי ייצור   אחד ממאפייני הקיבוץ הוא היותו עסק לכל דבר. לקיבוץ, כמו לכל עסק, יש מאזן, דוח רווח והפסד, תכנית

מבוא במאמרים קודמים עסקנו בהיבטים שונים של הקיבוץ המתחדש, הן בקשר ליחסים שבין הקיבוץ לבין חבריו והן בקשר ליחסים שבין הקיבוץ וחבריו לבין רשויות המדינה,

  מבוא    שורה של נושאים, שעניינם ביחסים שבין המדינה לבין הקיבוצים ולבין חברי הקיבוצים, מגיעים בתקופה זו להכרעה.    נציג בקצרה את הנושאים העיקריים

מבוא   לאחרונה עלה לכותרות ויכוח הניטש בין הנהלת מינהל מקרקעי ישראל לבין התנועה הקיבוצית בנוגע לזכותם של קיבוצים להשכיר למגורים מדירות הקיבוץ.   עמדת

הוספת תניית שינוי ייעוד בעת חידוש חוזה חכירה: פסק דין הדרי החוף – שינוי או שימור הדין הקיים בעקבות ה"פ 6073/08, חב` הדרי החוף מספר